315 000 € Appartement T3 Sanary

iad France - Laurent Cuenin (06 67 09 66 96) vous propose : SANARY sur MER - PORT et PLAGES à PIEDS - AU CALME
Venez découvrir rapidement ce T3 idéalement placé dans une petite copropriété discrète.
Il est composé d'un séjour lumineux donnant sur une agréable terrasse, de deux chambres, d'une cuisine avec loggia, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Vous disposez à l'extérieur d'un local pratique pour garer un scooter ou stocker.
Prévoyez une rénovation pour en faire un petit bijou, pour votre habitation principale ou du secondaire.
Ses ATOUTS : Emplacement idéal sur la commune de Sanary, vous êtes à 5 minutes du port et des commerces du centre du village.
Ses PLUS : Parking sécurisé.
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 85 € par mois (soit 1020 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Cuenin EI (ID 35870), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 487806309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nombre de chambres:	2
Nombre d'étages:	3
Année de construction:	1965
Balcon:	Oui
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel
Annexes:	Parking.

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.