418 000 € Appartement T4 La Garde

iad France - Helene Queste Angeli (07 86 11 00 14) vous propose : LA GARDE_quartier Sainte Marguerite_Beaux volumes pour ce BAS DE VILLA T4 et ses espaces extérieurs.
Cette propriété offre un cadre de vie privilégié, à mi-chemin entre la maison et l’appartement. Le bien dispose d’un bel espace de vie de 50 m2 ouvrant côté sud sur le jardin et côté ouest sur la terrasse couverte. Trois chambres dont deux avec rangements et une salle de bains complètent les lieux.
**Ses atouts :**
- Double vitrage
- Arrière cuisine (buanderie)
- Chauffage individuel
- Espaces de rangements extérieurs avec 2 cabanons
- Jardin privatif de 200 m2
- Carport (stationnement un véhicule)
- Faibles charges (assurance de la copropriété)
- Environnement paisible
**Le quartier :**
Sainte Marguerite est un quartier prisé de la commune de La Garde proche du quartier du Cap Brun à Toulon. Vous bénéficierez d’un environnement calme et de la proximité des commodités locales, des écoles et des jolies plages de San Peyre, Mejean et Magaud.
En savoir + : visite 360 et vidéo sur demande après premier contact. Merci de privilégier le SMS pour plus de réactivité.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helene Queste Angeli EI (ID 27416), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 834276859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nombre de chambres:	3
Nombre d'étages:	1
Année de construction:	1973
Nature du chauffage:	gaz
Type de chauffage:	individuel
Annexes:	Parking.

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.