250 700 € Local commercial Fréjus

iad France - Ludovic Framery (06 19 77 04 90) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ RESTAURANT EMPLACEMENT PREMIUM !

Établissement réputé, idéalement situé sur une place piétonne au cOEur de Fréjus. Excellente visibilité. Clientèle fidèle.
Ce restaurant dispose de 36 couverts en terrasse couverte et chauffée l'hiver et de 90 couverts dès les beaux jours grâce à son extension sur la place.
Ouvert 231 jours dans l'année, il offre un bon potentiel de développement du chiffre d'affaires sur 3 ans.
L'implantation de cet établissement attire une clientèle diversifiée, généralement la plus facile à travailler, permettant de déployer une offre variée avec un panier moyen flexible allant de médian à haut de gamme selon l'offre proposée.

Affaire tenue par un gérant et deux apprentis.
Bail 3/6/9 renouvelable en Janvier 2026.
Licence : GR
Loyer : 1315 € par mois hors charges.
Ticket moyen : 30 €
CA : 343 000 €
EBE retraité : 86 000 €

Photos sur simple appel téléphonique.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Framery (ID 34581), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de FREJUS sous le numéro 478033889
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Iad France Demandez: Ludovic Framery Tel : 06 19 77 04 90

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.