749 000 € Maison T7 La Cadière d'Azur

iad France - Elisabeth Trocq (06 03 93 99 78) vous propose : Située à quelques minutes de Saint Cyr sur Mer, cette villa au fort potentiel offre de très beaux volumes. Implantée sur 1400m2 environ de terrain, elle comprend de plain-pied une vaste entrée, une spacieuse pièce de vie de 60m2 environ avec cuisine ouverte, l'ensemble s'ouvrant sur deux terrasses ombragées. Toujours au même niveau, l'espace nuit propose 4 belles chambres dont deux avec placards, une salle de bain et des WC séparés. Une grande pièce de 20m2 environ située à l'étage sert actuellement de bureau. Le 'plus': un studio indépendant, avec accès par l'intérieur et l'extérieur composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC. Un garage de 38m2 environ complète l'ensemble. Des travaux de rénovations sont à prévoir.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Trocq EI (ID 9008), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 798250973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Nombre de chambres:	5
Année de construction:	1980
Surface du terrain:	1400 m2
Cuisine équipée:	Oui
Annexes:	Garage.

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.