595 000 € Maison T5 La Valette du Var

iad France - Patrick Ami (06 11 12 70 60) vous propose : 'Dans le domaine des Moulières à La Valette,
Sur un terrain de 751 m², découvrez cette charmante maison traditionnelle T5 de 140 m² habitables. Agrémentée d'une piscine et d'un jardin paysagé, équipé d’un système de forage moderne avec domotique d’arrosage, garantissant un entretien facile et écologique, elle offre un cadre de vie paisible.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un spacieux séjour de 30 m² avec son insert cheminée, une vaste véranda de 28 m² donnant sur la piscine, une cuisine équipée de 12 m² avec son arrière-cuisine de plus de 7 m², ainsi qu'un cellier et son entrée de service. Côté nuit, au rez-de-chaussée, vous trouverez deux belles chambres dont une ouvrant sur la terrasse de la piscine, un WC indépendant, une salle d'eau avec douche italienne.
À l'étage, une belle mezzanine de 10 m² offre un espace idéal pour un bureau ou un coin lecture, deux chambres en enfilade et une salle d'eau avec WC.
Une maison pleine de charme avec sa grande piscine, orientée plein sud, promet des moments de détente et de loisirs inoubliables sous le soleil.
À l'extérieur vous disposez d'un garage de 21 m² , d'un abri voiture et la possibilité de garer plusieurs voiture dans l'allée.
Cette propriété a été parfaitement entretenue et attend ceux qui cherchent à combiner le charme de l’ancien avec le confort moderne.



Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick Ami EI (ID 68229), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 918606195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Nombre de chambres:	4
Année de construction:	1980
Piscine:	Oui
Surface du terrain:	751 m2
Cuisine équipée:	Oui
Nature du chauffage:	électricité
Annexes:	Garage.

Diagnostic de performance énergétique

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Iad France Demandez: Patrick Ami Tel : 06 11 12 70 60

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.