379 000 € Maison T4 La Valette du Var

iad France - Nicolas Yaltonsky (06 70 81 62 12) vous propose : A découvrir sans tarder dans le quartier prisé de Bouttuen à la Valette-du-Var !!!

Vous souhaitez un environnement calme, lumineux avec de grands espaces et clef en main ? Ce bas de villa de 98m2 environ est fait pour vous !!!

En passant la porte d'entrée vous découvrirez une belle salle à manger avec sa cuisine ouverte de 26m2 environ. Idéal pour des soirées entre amis ou en famille.

Continuons ensemble vers le Salon - Séjour de 30m2 environ avec accès direct sur une belle terrasse de plus de 80m2 exposée Sud.

Passons à l'espace nuit, deux chambres viennent compléter, dont une GRANDE suite parentale avec baignoire de 25m2 environ qui bénéficie aussi d'un accès direct à la terrasse. Vous profiterez également d'une belle salle d'eau avec grande douche à l'italienne de 6m2 environ.

En parlant de terrasse, allons ensemble la découvrir. En plus d'être orientée plein sud vous pourrez en profiter d'avantage avec sa cuisine d'été de 10m2 environ. Et le meilleur est à venir car en descendant quelques marches, un jardin privatif de 170m2 environ avec sa dépendance aménagé de 18m2 environ, permettra à vos proches de faire durer les moments de bon temps s'ils souhaitent rester quelques jours de plus.

Terminons ensemble la visite avec les atouts de ce Bas de Villa :

* Secteur, exposition Sud, Panneau solaire, Adoucisseur d'eau, Climatisation réversible, double vitrage pvc, dépendance aménagée, cuisine d'été...

Besoin de plus d'information ? Vous souhaitez avoir une estimation gratuite de votre bien ? Je suis disponible 7j/7 pour vous offrir mes services adaptés SUR MESURE.



La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Yaltonsky EI (ID 36109), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 849109467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nombre de chambres:	2
Année de construction:	1975
Surface du terrain:	411 m2
Nature du chauffage:	électricité
Annexes:	Garage.

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Nicolas Yaltonsky Tel : 06 70 81 62 12

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.