510 000 € Maison T5 La Valette du Var

iad France - Laura Ropion (06 12 74 33 08) vous propose : LA VALETTE DU VAR - LE PARC SAINTE CLAIRE
Située en fond d'impasse dans un environnement calme et résidentiel, cette charmante VILLA avec GARAGE et PISCINE offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et de confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à un spacieux salon séjour lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse ensoleillée exposée Sud. Un WC séparé ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau privative complètent ce niveau, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable.
À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres, une salle de bain et un WC séparé, offrant à chaque membre de la famille son propre espace privé.
À l'extérieur, un terrain aménagé en jardin paysager offre un cadre verdoyant et relaxant, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Une terrasse exposée plein Sud vous invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, tandis que la piscine offre une oasis rafraîchissante lors des chaudes journées d'été. Un garage spacieux (20m²) vient compléter cet ensemble, offrant un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules.
SES ATOUTS : Proches des commerces et des transports en commun, double vitrage, volets roulants électriques, adoucisseur d'eau, panneaux solaires.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Ropion EI (ID 47591), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 884968603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Nombre de chambres:	4
Année de construction:	1980
Piscine:	Oui
Surface du terrain:	597 m2
Nature du chauffage:	gaz

Diagnostic de performance énergétique

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Iad France Demandez: Laura Ropion Tel : 06 12 74 33 08

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.