715 000 € Maison T5 Le Beausset

iad France - Nathalie BOYER (06 12 57 50 02) vous propose : LE BEAUSSET REGION VAROISE. A 20 mn des plages de Bandol et Sanary sur mer, je vous propose une maison familiale d'architecte de 1982, élevée d'un étage sur rez-de-chaussée avec garage, carport, piscine sur grand terrain clos de 2100 m² environ. Cette villa traditionnelle de Type 4/5 à une surface de 137 m² environ habitables et offre un caractère provençal avec beaucoup de charme, car elle s'entoure d'un jardin paysagé aux nombreuses essences régionales et de fruitiers (grenadier, figuier, cerisier, tilleul, olivier) dans un cadre bucolique. Elle se compose d'un hall d'accueil, un séjour avec coin feu (44 m² environ) donnant sur terrasse et accès à la piscine 10x5 au sel avec couverture amovible, ce qui vous permet d'en profiter en demi saison. Une cuisine équipée indépendante de 18 m² environ dessert une buanderie et son garage pour un espace de 28 m² environ. La partie nuit offre 2 chambres dont une avec terrasse privée cosy, une salle de bains, un wc. A l'étage, un bureau ouvert, et une suite parentale composée de nombreux placard, une salle de bains, un wc pour une surface d'ensemble de 27 m² environ avec terrasse privée. Au calme et non loin du centre du Beausset (6 mn en voiture). BUS ramassage SCOLAIRE. Cette maison est dans un secteur résidentiel et recherché. PRESTATIONS: EAU DU CANAL DE PROVENCE (non négligeable), panneaux solaires, toiture 'Est' refaite il y a environ 10 ans, convecteurs. Fosse septique à refaire. Le terrain est plat donc exploitable sur son ensemble. La maison est classée D en performance énergétique car bien conçue. Une maison à l'abri des regard dans le Sud de la France. Pour tous renseignements contactez Nathalie Boyer.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie BOYER EI (ID 54811), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 528511447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Nombre de chambres:	3
Année de construction:	1982
Piscine:	Oui
Surface du terrain:	2183 m2
Cuisine équipée:	Oui
Nature du chauffage:	électricité
Annexes:	Garage.

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.