729 000 € Maison T6 Le Beausset

iad France - Stephane PAUZE (06 73 08 72 87) vous propose : EXCLUSIVITÉ RARE À LA VENTE COUP DE COEUR ASSURÉ !
Vous serez séduit , dès votre entrée dans cet immense terrain clos de 6000m² environ sur lequel s'épanouit de nombreux arbres ( oliviers etc...) dans un écrin de verdure bucolique qui promet des moments de détente et de convivialité . Vous profiterez de l'espace piscine et son poolhouse construits au coeur de la nature , avec son incontournable terrain de pétanque attenant !!! Un cadre de vie apaisant niché au coeur de la ceinture verte Beaussétane sans vis-à-vis !!! Le bonheur total !
Cette villa de 150m2 environ de plain pieds vous propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une double exposition Sud /ouest de 75m2 environ dont la cuisine US entièrement équipée et aménagée. Une hauteur sous plafond de 6m et son travertin au sol donne un cachet unique à cette très conviviale pièce de vie. Un espace bureau ou lecture est agencé sur la mezzanine qui surplombe partiellement l'espace Salon.
Le coin nuit dessert 3 chambres , une grande salle d'eau avec douche à l'Italienne . Un studio indépendant complète cet harmonieux ensemble avec une possibilité de 20m2 environ d'emprise au sol supplémentaire qui permet de rajouter si besoin une chambre ou un garage/ atelier ou un grand dressing !!
Diagnostics excellents , une grande buanderie et une cuisine d'été sont également très appréciables.
Située à 5 mn de voiture du village et de toutes commodités, sans aucun vis à vis , avec une très légère nuisance de la route absolument pas rédhibitoire à valider néanmoins.
A VOIR ABSOLUMENT TRÈS VITE , APPELEZ MOI !!

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane PAUZE EI (ID 30954), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 840362420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Nombre de chambres:	4
Surface du terrain:	6000 m2

Diagnostic de performance énergétique

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Iad France Demandez: Stephane PAUZE Tel : 06 73 08 72 87

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.