2 600 000 € Maison T12 Le Pradet

iad France - Benoît Tran Van (06 03 19 87 25) vous propose : SECTEUR LA CIBONNE / LA COLLE NOIRE. MAGNIFIQUE PROPRIETE récente, sur un terrain de plus de 10000 mètres carrés, au sein de la verdure au calme, une belle allée vous emmène au devant de cette propriété aux lignes épurées de 2013. Cette maison se compose d'une entrée qui dessert un magnifique triple séjour baigné de lumière avec ces larges baies vitrées composé d'un espace salon Tv, un salon de réception, une salle à manger et une superbe cuisine avec son ilot central donnant sur une vaste terrasse couverte qui elle même surplombe le parc et la vaste piscine principale avec sa petite île. Au même niveau, deux suites parentales dont une équipée d'un très grand dressing aménagé. Au niveau inférieur, trois suites parentales complètent le tout, toutes équipées de rangements, salles d'eau et grandes baies vitrées. Un appartement de 100 m2 avec deux chambres avec accès indépendant, une buanderie, un espace chaufferie et un garage se trouvent aussi sur ce niveau. Une seconde piscine vous accueille au niveau supérieur, avec un bassin décoratif, ainsi que des essences méditérranéennes.
DE SUPERBES PRESTATIONS, pour une maison unique et hors normes vous offrant toutes les prestations d'un bien d'exception sur le secteur. Des multiples aires de stationnement et des carprorts vous permettent de garer vos véhicules. Au fond du terrain, des boxes à chevaux, ainsi qu'un espace pré pour les accueillir. Cette propriété offre de multiples possibilités, une visite s'impose.
FORT POTENTIEL DE LOCATION SAISONNIERE

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT B indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoît Tran Van EI (ID 2199), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 525 282 299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Nombre de chambres:	5
Année de construction:	2015
Piscine:	Oui
Surface du terrain:	10000 m2
Nature du chauffage:	électricité

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.