1 195 000 € Maison T6 Sainte Maxime

iad France - Laurent Ferriere (06 29 91 40 50) vous propose : Découvrez cette superbe bastide au charme champêtre, idéalement située dans l'un des secteurs les plus prisés de Sainte-Maxime.
Nichée au coeur d'un domaine privé et sécurisé, cette élégante demeure se trouve à moins d'un kilomètre des plages renommées de la Nartelle, offrant un accès facile à la mer tout en profitant d'un cadre verdoyant et paisible.

Construite en 1954 et parfaitement entretenue, cette maison de caractère propose des espaces généreux.
Le séjour-salle à manger se distingue par sa belle hauteur sous plafond, tandis que la véranda offre une vue imprenable sur la nature environnante.
La cuisine équipée et aménagée s'ouvre sur une magnifique terrasse ombragée, idéale pour des repas en plein air. La chambre principale dispose d'un dressing et d'une salle de douches attenante pour un confort optimal.

À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de douches assurent un espace intime et confortable. Au rez-de-jardin, une chambre indépendante avec salle de bains, un garage/atelier, et une pièce supplémentaire offrent la possibilité de créer une chambre additionnelle ou un bureau selon vos besoins.

L'espace extérieur est un véritable atout avec sa terrasse et sa piscine, parfaits pour se détendre et partager des moments conviviaux entre amis ou en famille.
Le calme absolu et l'atmosphère zen de cette propriété en font un véritable havre de paix.

En plus de son emplacement privilégié, cette villa propose des prestations haut de gamme telles que la climatisation, le chauffage au fioul, une cheminée, des fenêtres double vitrage, un système d'alarme, un portail électrique et un interphone.

Entourée d'un magnifique parc paysager, cette maison est un coup de coeur assuré pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une oasis de paix et de sérénité, alliant charme champêtre et proximité des plages de la Nartelle et des commodités.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Ferriere EI (ID 57169), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 898096441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Nombre de chambres:	4
Année de construction:	1954
Piscine:	Oui
Surface du terrain:	1172 m2
Nature du chauffage:	fuel
Annexes:	Garage.

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.