760 000 € Maison T7 Six-Fours

iad France - Arnaud Le Berre (06 23 20 12 00) vous propose : Nichée au cOEur du charmant quartier de la Meynade à Six-Fours-les-Plages, cette villa offre bien plus qu'un simple toit. C'est une invitation à vivre une vie de confort et de sérénité, où chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante.

En franchissant les portes de cette propriété, vous découvrirez deux univers distincts, chacun offrant son propre caractère et son style unique.

Au rez-de-chaussée, un appartement de type 3 vous accueille avec ses espaces rénovés avec goût. Le séjour, l'endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis, devient le point central de cet espace convivial. La cuisine indépendante offre un espace pratique et fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Deux chambres douillettes et une salle de bains avec WC complètent cet espace, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne paisible.

À l'étage, un autre monde s'ouvre à vous. Un appartement de type 4, bercé de lumière, vous invite à vivre des moments inoubliables. Le séjour spacieux, agrémenté d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, devient le cOEur de la maison, où les rires et les conversations animent les lieux. Deux chambres élégantes, une salle de bains et un WC indépendant complètent cet étage. L'appartement au niveau supérieur dispose d'une terrasse. Mais ce n'est pas tout. Une mezzanine ainsi qu'une pièce de vie adjacente offre un espace supplémentaire, idéal pour une chambre d'amis, un bureau ou un coin lecture, laissant libre cours à votre imagination.

À l'extérieur, un havre de paix vous attend. Un espace de stationnement sur la parcelle et devant la maison assure votre tranquillité d'esprit. La piscine, baignée de soleil, devient le point de rendez-vous pour des journées d'été rafraîchissantes et des soirées inoubliables entre amis et famille.

Ne manquez pas cette opportunité unique de poser vos valises dans ce petit coin de paradis. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette villa.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Le Berre EI (ID 51618), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 817553563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Nombre de chambres:	4
Surface du terrain:	650 m2

Diagnostic de performance énergétique

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Iad France Demandez: Arnaud Le Berre Tel : 06 23 20 12 00

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.