325 000 € Maison T3 Toulon

iad France - Mélanie Galiana (07 87 00 66 33) vous propose : Toulon - La Loubière

Vous rêvez d'une maison à votre image, prête à accueillir vos idées et vos inspirations ?
Cette charmante propriété est l'opportunité parfaite pour réaliser votre vision!

Située dans un quartier calme et profitant de toutes les commoditéS de la ville à pied, cette maison offre un potentiel illimité pour les amateurs de décoration.

Dotée d'une structure solide et d'un agencement fonctionnel, cette maison composée d’une vaste entrée, d’une cuisine ouverte et équipée, d’un séjour baigné de lumière, de 2 salles d’eau, et de deux chambres mansardées (une, cependant, répondant plus à un chambre d’appoint par superficie d’environ 6m2 environ), est prête à vous accueillir telle quelle, ou bien, à être transformée en votre oasis personnelle.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer le potentiel infini de cette maison.

L'avis de l'agent:
Ce bien profite d'un emplacement privilégié, et répond à de nombreux projets: Pied à terre sur la Côte d'Azur, primo-accédants, couple d'actifs, retraités, investisseurs...

->Parcs de la Loubière (16 000 m2 environ) et parc des Lices (90 000m2 environ) à 10 minutes à pied.
-> Gare SNCF et routière à 1,2km, soit 17minutes à pied
-> Toulon centre, commerces et restaurants, à 1,5Km, soit 20minutes à pied
-> Marché provençal hebdomadaire à 1,5km, soit 20 min. à pied
-> Plages du Mourillon à 10 minutes en voiture
-> Préfecture du var à 1,8km, soit 5 min en voiture
-> Hôpital St Anne à 2km, soit 7min. en voiture

***PHOTOS NON CONTRACTUELLES ET ISSUES D’UN PROJET D’AMÉNAGEMENT***

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Galiana EI (ID 29293), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 838352672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nombre de chambres:	1
Année de construction:	1948
Piscine:	Oui
Surface du terrain:	230 m2
Cuisine équipée:	Oui
Nature du chauffage:	gaz

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Mélanie Galiana Tel : 07 87 00 66 33

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.