129 000 € Studio Saint Mandrier

iad France - Helene Queste Angeli (07 86 11 00 14) vous propose : SAINT-MANDRIER_ Quartier Pin Rolland_Agencement idéal pour cet Appartement T1 bis avec Terrasse et son cellier, à 150 m de la plage de Sainte Asile.
**Description :**
Charmant appartement situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et bien entretenue. À l'entrée, vous disposerez de deux couchages superposés. Une salle de bains et des toilettes séparés pour plus de confort.
La pièce de vie lumineuse de 19 m² environ intègre un renfoncement très pratique pour le canapé lit et un coin cuisine fonctionnel. Une grande terrasse couverte plein sud complète l'ensemble.
**Ses atouts**:
Emplacement idéal pour tout faire à pieds. A seulement quelques minutes de la mer. Et à 20 mn en bateau bus du Port de Toulon. Arrêt de bus Marégau à deux pas.
Stationnement aisé dans la résidence. Le bien peut être vendu entièrement meublé.
**Me contacter** : une vidéo et visite 360 sont disponibles sur demande. Merci de me contacter de préférence par SMS pour plus de réactivité.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 58 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 63 € par mois (soit 756 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helene Queste Angeli EI (ID 27416), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 834276859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Etage:	1
Nombre d'étages:	3
Année de construction:	1984
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.