Immobilier Ouest Var
254 000 € Appartement T2 Cavalaire sur Mer
| Pièces: | 2 |
| Surface: | 43 m2 * |
| Référence: | SFN-1912920 |
Iad France - Marylene Chassagne vous propose : Appartement 43 m² - 2 pièces - Terrasse 30 m² plein sud - Aperçu mer - vue dégagée - Cavalaire-sur-Mer
Situé à Cavalaire-sur-Mer, dans une résidence, cet appartement de 43 m² bénéficie d'une exposition plein sud, d'une vue dégagée avec aperçu mer et d'une spacieuse terrasse d'environ 30 m².
Installé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue de 3 étages (1975), le logement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée.
L'appartement se compose :
- d'un séjour lumineux donnant sur la terrasse, avec espace cuisine ouvert sur le salon,
- d'une chambre séparée donnant sur terrasse, avec placard mural,
- d'une salle de bain,
- d'un WC indépendant
- d'une terrasse : un véritable espace de vie supplémentaire
La résidence est située à environ 5 minutes en voiture des plages, à proximité des commerces, restaurants et activités nautiques, offrant un cadre de vie agréable à l'année comme en résidence secondaire.
Informations complémentaires :
* Appartement à rafraîchir
* Taxe foncière : env. 1 200 ¤
* Charges de copropriété : env. 120 ¤ / mois
* Menuiseries bois simple vitrage
Avis du conseiller :
Un bien présentant un réel potentiel patrimonial grâce à sa spacieuse terrasse, son exposition plein sud et son emplacement recherché à Cavalaire-sur-Mer. Idéal pour un investissement locatif ou pour préparer un futur pied-à-terre sur la Côte d'Azur.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, je reste à votre disposition.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 191 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120¤ par mois (soit 1440 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marylene Chassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 927854174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 191. Quote part annuelle(moyenne) : 1440 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33806984)
Situé à Cavalaire-sur-Mer, dans une résidence, cet appartement de 43 m² bénéficie d'une exposition plein sud, d'une vue dégagée avec aperçu mer et d'une spacieuse terrasse d'environ 30 m².
Installé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue de 3 étages (1975), le logement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée.
L'appartement se compose :
- d'un séjour lumineux donnant sur la terrasse, avec espace cuisine ouvert sur le salon,
- d'une chambre séparée donnant sur terrasse, avec placard mural,
- d'une salle de bain,
- d'un WC indépendant
- d'une terrasse : un véritable espace de vie supplémentaire
La résidence est située à environ 5 minutes en voiture des plages, à proximité des commerces, restaurants et activités nautiques, offrant un cadre de vie agréable à l'année comme en résidence secondaire.
Informations complémentaires :
* Appartement à rafraîchir
* Taxe foncière : env. 1 200 ¤
* Charges de copropriété : env. 120 ¤ / mois
* Menuiseries bois simple vitrage
Avis du conseiller :
Un bien présentant un réel potentiel patrimonial grâce à sa spacieuse terrasse, son exposition plein sud et son emplacement recherché à Cavalaire-sur-Mer. Idéal pour un investissement locatif ou pour préparer un futur pied-à-terre sur la Côte d'Azur.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, je reste à votre disposition.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 191 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120¤ par mois (soit 1440 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marylene Chassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 927854174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 191. Quote part annuelle(moyenne) : 1440 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33806984)
| Nombre de chambres: | 1 |
| Salles de bain / d'eau: | 1 |
| Etage: | 1 |
| Nombre d'étages: | 3 |
| Année de construction: | 1975 |
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie (kWhEP/m².an)
196
Gaz à effet de serre (kg éqCO2/m².an)
51
ContactN'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net) |
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Iad France
Marylene Chassagne
06 60 38 32 06
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| Barème d'honoraires | |
*: Surface indiquée par le
propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de
surface.
Annonce créée le 12 septembre 2026. Cette annonce a été consultée 1 fois
Contactez l'annonceur
Sfn Media Sarl, 421 avenue des Charmettes, 83140 LE BRUSC.