209 000 € Appartement T2 Fréjus

iad France - Nicolas Gillet vous propose: Votre pied-à-terre en bord de mer vous attend…

Imaginez… le matin, vous descendez à pied prendre un café face à la mer, avant une balade le long de la Base Nature. L’après-midi, direction Port-Fréjus, à seulement quelques pas, pour flâner sur les quais ou savourer une glace en terrasse.

Ce T2 de 47 m², situé au 1er étage d’une petite copropriété calme, vous offre ce mode de vie privilégié.

Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 12 m² exposée Est, idéale pour vos petits-déjeuners au soleil

Chambre avec accès direct à la terrasse

Cuisine indépendante

Salle d’eau

Place de parking privative et cave

Un bien entretenu, au cOEur d’un environnement où tout se fait à pied : plage, port, commerces, marché…

Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché.



La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Gillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Frejus sous le numéro 844743799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	1
Etage:	1
Nombre d'étages:	2
Année de construction:	1980
Cuisine équipée:	Oui
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel
Annexes:	Cave.

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Nicolas Gillet Tel : 06 21 19 45 65

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.