252 000 € Appartement T2 Fréjus

iad France - Marêva Nakak vous propose: Port-Fréjus, le charme du Sud à vos pieds !

Dans le cadre idyllique de Port-Fréjus, à deux pas des plages, du port et des commerces, découvrez ce superbe deux pièces de 48 m² niché au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence recherchée.

Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et l’ambiance chaleureuse de cet appartement entièrement meublé et prêt à vivre.
Il se compose d’un hall avec grand placard, d’un spacieux séjour avec cuisine semi-ouverte entièrement équipée, le tout ouvrant sur une magnifique terrasse plein Sud-Ouest, baignée de soleil et offrant un véritable espace de détente en extérieur.
La partie nuit propose une chambre avec placard intégré, une salle d’eau moderne et des toilettes indépendantes.

Une cave privative complète ce bien.

Côté confort : climatisation réversible, chauffe-eau neuf, double vitrage, volets roulants et stores bannes électriques, pare-vent électrique et fibre optique — tout est pensé pour votre bien-être au quotidien.

Aucun travaux à prévoir, vous n’aurez qu’à poser vos valises !
Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif à forte demande.

Plus de photos et d’informations sur simple demande.
Une visite s’impose — coup de cOEur garanti !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 230 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.57€ par mois (soit 1134.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marêva Nakak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 825018120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	1
Etage:	3
Nombre d'étages:	6
Année de construction:	1990
Balcon:	Oui
Cuisine équipée:	Oui
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel
Annexes:	Cave.

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Marêva Nakak Tel : 06 30 12 95 03

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.