199 000 € Appartement T2 Hyères

iad France - Fanny Giraud vous propose: Situé à Hyères Les Palmiers, à quelques pas du centre ville et à proximité du parc Olbius Riquier, dans un secteur calme et prisé, bel appartement de type 2 au 1 er et dernier étage d'une petite copropriété récemment construite.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien a la particularité d'avoir des charges de 31 €/mois.

D'une superficie de 38 m², cet appartement, très lumineux, comprend une entrée avec placard, un séjour spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte tout équipée.

Côté équipements, cet appartement est connecté avec la fibre optique, assurant une connexion internet haut débit. De plus, un système de ventilation mécanique garantit une qualité d'air optimale en toutes saisons.
Vous trouverez un local à vélo au sein de la copropriété, un parking gratuit à quelques pas.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bijou immobilier à Hyères, à quelques minutes de l 'aéroport TOULON HYERES, à 15 minutes de Bormes Les Mimosas.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30.33€ par mois (soit 364 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 853634483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	1
Etage:	1
Nombre d'étages:	1
Année de construction:	2016
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Fanny Giraud Tel : 06 76 29 79 93

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.