169 000 € Appartement T2 Hyères

iad France - Kevin Larios vous propose: Situé au 1er étage surlélevé d’une résidence calme à Giens, venez découvrir cet appartement T2 d’une surface optimisée de 33 m² env.
A seulement 15 minutes à pied des plages et du centre du village !

Dans une atmosphère douce et contemporaine, il se compose de :

Un séjour avec cuisine ouverte, , une cuisine entièrement équipée, une chambre de 10 m2 et une salle d’eau récente avec WC.

Vous profiterez également d' une terrasse ensoleillée, parfaite pour les repas en extérieur.

CERISE SUR LE GATEAU : l'appartement dispose d'une PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE

Equipements : Double vitrage, VMC, cuisine équipée...

Aucun travaux a prévoir.

À proximité immédiate à pied : plages (Almanarre, Madrague, Bergerie), criques, sentier du littoral, embarcadère pour Porquerolles / Port-Cros, commerces, restaurants, marché…

Un bien idéal en résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans un secteur très recherché.

A visiter sans tarder

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Larios mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 822256541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	1
Etage:	1
Nombre d'étages:	5
Balcon:	Oui
Annexes:	Parking.

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Kevin Larios Tel : 07 67 69 68 56

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.