249 800 € Appartement T2 Hyères

iad France - Thierry Giullo vous propose: **Splendide Appartement avec Terrasse à Hyères, Résidence de Standing**

Découvrez ce magnifique appartement de 2 pièces, idéalement situé à Hyères, offrant une surface de 51m². Niché au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement a été entièrement rénové , offrant ainsi un cadre de vie moderne et confortable.

L'appartement se compose d'une grande chambre lumineuse avec accès a la terrasse , d'une salle d'eau moderne ,d' un grand dressing, d'une cuisine équipée et d'un séjour agréable. De plus, vous bénéficierez d'une terrasse exposée sud est pour profiter de moments de détente en extérieur.

Situé dans une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement offre un confort optimal , l'interphone et la fermeture sécurisée de la résidence.

Place de parking libre

Une grande cave complète ce bien

L'emplacement de l'appartement est idéal, proche des commerces, des écoles , de la piscine ,du parc OLBIUS et des transports en commun, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités nécessaires au quotidien.

L'appartement est exposé à l'est et à l'ouest, offrant ainsi une luminosité agréable tout au long de la journée. De plus, aucun travaux ne sont à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de ce bel espace de vie.

N'attendez plus pour visiter cet appartement d'exception à Hyères, une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 202 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Giullo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 488690009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	1
Etage:	2
Nombre d'étages:	4
Année de construction:	1985
Annexes:	Cave.

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Thierry Giullo Tel : 06 26 55 72 35
Barème d'honoraires

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.