169 000 € Appartement T2 Hyères

Iad France - Bruno David vous propose : Hyères - Appartement 2 pièces avec loggia et vue mer

Dans un cadre exceptionnel, découvrez ce 2 pièces de 33 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, piscine et deux courts de tennis.

L'appartement se compose d'une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un espace nuit cosy avec une salle d'eau et wc indépendant.
Le séjour et la loggia offrent une vue mer, parfaite pour profiter de la douceur du climat varois.

- Résidence fermée et sécurisée avec gardien

- Piscine et 2 courts de tennis à disposition

- Ascenseur

- Chauffage individuel à gaz

- Climatisation réversible

- Cave et parking privé

- Appartement en excellent état

À environ 15 minutes à pied du centre-ville

Confort, sérénité et cadre privilégié font de ce bien un pied-à-terre idéal, un premier achat ou un investissement locatif de qualité.
À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 438 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130¤ par mois (soit 1560 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno David mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 383851300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 438. Quote part annuelle(moyenne) : 1560 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33324895)

Etage:	1
Nombre d'étages:	3
Année de construction:	1982
Nature du chauffage:	gaz
Type de chauffage:	individuel
Annexes:	Parking, Cave.

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Bruno David Tel : 06 08 33 24 11
Barème d'honoraires

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.