169 000 € Appartement T2 La Crau

iad France - Thierry Giullo vous propose: Superbe appartement de 2 pièces avec balcon à La Crau
Découvrez ce charmant appartement situé à La Crau, offrant une surface totale de 36m². Idéalement agencé, il se compose d'une chambre spacieuse, d'un balcon, d'une salle d'eau , offrant tout le confort nécessaire pour votre bien-être au quotidien.
Construit en 1995, cet appartement se trouve au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux, dans un état impeccable. Sa position privilégiée lui confère une luminosité naturelle tout au long de la journée.

La cuisine est équipée et fonctionnelle, vous permettant de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Le balcon vous offre un espace extérieur agréable pour profiter de moments de détente en plein air. Vous apprécierez la vue dégagée et la tranquillité qu'offre ce lieu.

Cet appartement est doté de nombreux équipements pour votre confort quotidien, tels que la fibre optique, un interphone et une ventilation mécanique. De plus, vous bénéficiez d'une place de parking sécurisée pour garer aisément votre véhicule.
Ce bien est vendu avec locataire jusqu' au 04 avril 2027 LOYER PERCU 625 euros H.C

La résidence est sécurisée, offrant ainsi tranquillité et sérénité à ses habitants. Les expositions sud et ouest apportent une belle luminosité à l'appartement, créant une atmosphère agréable et chaleureuse.

Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité de différents commerces, établissements scolaires et transports en commun. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce superbe appartement à La Crau. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.67€ par mois (soit 320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Giullo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 488690009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	1
Etage:	1
Nombre d'étages:	2
Année de construction:	1995
Balcon:	Oui
Annexes:	Parking.

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Thierry Giullo Tel : 06 26 55 72 35

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.