249 000 € Appartement T2 La Londe les Maures

iad France - Fanny Giraud (06 76 29 79 93) vous propose : À vendre : Superbe appartement rénové avec soin, offrant une qualité exceptionnelle, situé au premier et dernier étage d'une copropriété sécurisée.
Ce charmant T2 avec coin cabine, d'une superficie de 40 m² environ, bénéficie d'une exposition sud idéale. Niché entre mer et village, il offre un cadre de vie des plus agréables. L'appartement comprend une chambre de 9 m² environ avec un dressing, ainsi qu'un espace cabine polyvalent pouvant servir de rangement ou de couchages avec its superposés. Pour profiter pleinement des beaux jours, un jardin privatif clôturé d'environ 80 m² environ, agrémenté d'un barbecue, est à votre disposition. Les prestations haut de gamme incluent la climatisation, l'électricité et la plomberie refaites, ainsi qu'un mobilier neuf. Vendu entièrement équipé et prêt à emménager, cet appartement est parfait comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif. Deux places de parking attitrées au sein de la copropriété viennent compléter ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité unique !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 150 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 85 € par mois (soit 1020 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Giraud EI (ID 79427), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 853634483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Nombre de chambres:	1
Etage:	1

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.