64 000 € Appartement T2 La Londe les Maures

iad France - Fanny Giraud vous propose: SOUS OFFRE

Investissez dans un cadre idyllique en bord de mer !

Niché entre les collines parées de vignobles, l'appartement T2 climatisé vous offre un havre de tranquillité au cOEur de la Londe les Maures. Situé dans une résidence de tourisme avec piscine, tennis et autre espaces de jeux, cet appartement vous assure un investissement sûr et rentable. Bénéficiant d'un bail commercial : en 2024, le loyer perçu s'élève à 3332 €, avec le remboursement des charges de copropriété et des taxes d'ordures ménagères, réduisant ainsi le foncier à seulement 485 €. De plus le reste des charges propriétaires représente un faible pour pourcentage des charges totales.

Avec un accès à pied à la plage et une vue dégagée sur les vignobles environnants, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel pour vos locataires.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement unique alliant rentabilité, sécurité et qualité de vie. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28.33€ par mois (soit 340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 853634483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	1
Etage:	2
Nombre d'étages:	4

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Fanny Giraud Tel : 06 76 29 79 93

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.