140 000 € Appartement T2 La Valette du Var

iad France - Thomas Pipon vous propose: Charmant T2 rénové de 46m² à La Valette-du-Var - Idéal investissement ou premier achat
Découvrez cet appartement de 2 pièces entièrement rénové, niché dans une maison de village à La Valette-du-Var (83160). Avec ses 46m² optimisés, ce bien moderne et fonctionnel saura vous séduire par son style et son agencement judicieux.
Caractéristiques principales :
•Surface habitable : 46m²
•Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée
•1 chambre confortable
•Salle d'eau moderne avec WC
•Possibilité d'achat meublé
•Copropriété de 4 lots avec des charges faibles.
Dès votre entrée, vous serez charmé par l'espace de vie, comprenant un salon cosy et une cuisine aménagée ouverte. La chambre offre un espace de repos agréable, tandis que la salle d'eau avec WC est fonctionnelle.
Situé au centre ville de La Valette-du-Var, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.
Idéal pour les jeunes actifs ou les investisseurs avisés, ce bien présente un fort potentiel locatif. Actuellement occupé, il sera libre de toute occupation en juillet, vous permettant de concrétiser rapidement votre projet immobilier.
Aucuns travaux à prévoir, il vous suffit de poser vos valises pour profiter pleinement de votre nouveau chez-vous ou de le proposer à la location.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier de La Valette-du-Var.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Pipon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 881803159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	1
Etage:	2
Nombre d'étages:	3
Année de construction:	1940
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Thomas Pipon Tel : 06 27 51 87 71

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.