335 000 € Appartement T2 Le Castellet

Iad France - Virginie Faraci vous propose : PLAN-DU-CASTELLET - Coup de cOEur pour ce rez-de-jardin avec extérieur de 170 m², véranda, cheminée et parking

Dans un environnement paisible et recherché, entre campagne et village, découvrez ce charmant rez-de-jardin qui allie confort, luminosité et qualité de vie.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie baignée de lumière, mise en valeur par une belle hauteur sous plafond et une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

La salle à manger se prolonge dans une superbe véranda, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année et d'une agréable vue sur le jardin.

La cuisine, aménagée et équipée, est complétée par un cellier offrant un espace de rangement appréciable.

L'espace nuit comprend une belle suite parentale. Une seconde chambre peut facilement être créée, permettant d'adapter le bien à vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif d'environ 170 m², véritable écrin de verdure, parfait pour les repas en terrasse, les moments de détente ou les jeux des enfants.

Les + du bien

- Jardin privatif d'environ 170 m²
- Véranda très lumineuse
- Belle hauteur sous plafond
- Cheminée
- Climatisation réversible
- Place de parking privative
- Possibilité de créer une deuxième chambre
- Commerces, écoles et village accessibles à pied

Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent le charme d'une maison avec les avantages d'un appartement, dans un cadre de vie paisible et à proximité immédiate de toutes les commodités.

Une visite s'impose !

Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

Inter-agence avec plaisir.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Faraci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON CEDEX sous le numéro 921268413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 5. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32844906)

Nombre de chambres:	1
Année de construction:	1948
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	collectif
Annexes:	Parking.

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Virginie Faraci Tel : 06 64 27 65 92
Barème d'honoraires

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.