Immobilier Ouest Var
249 000 € Appartement T2 Méounes lès Montrieux
| Pièces: | 2 |
| Surface: | 47 m2 * |
| Référence: | SFN-1762613 |
iad France - Isabelle Ilo vous propose: NOUVEAUTÉ ! ENSEMBLE IMMOBILIER : APPARTEMENT F2 de 47m² + 3 GARAGES + 1 REMISE + JARDIN
À deux pas du centre-ville de Méounes et de ses commerces, découvrez ce bien rare à fort potentiel locatif !
Situé au 1er étage d’une maison des années 60 dont le terrain est fermé par un portail motorisé, cet appartement T2 de 47 m² (vendu libre) offre un espace de vie confortable, idéal pour de la location. Il a été entièrement refait à neuf avec cuisine moderne équipée ouverte sur belle pièce de vie lumineuse traversante, chambre climatisée avec placard, WC séparé et sde avec douche à l’italienne.
En rez-de-chaussée, trois garages fermés avec 3.2m de hauteur (26,24 et 25m²) , une remise (26m² possibilité de remettre en garage), un cellier et surtout un jardin privatif d’environ 150 m² viennent compléter ce bien. Stationnement aisé dans la cour. Un véritable atout pour séduire les futurs locataires et diversifier les revenus (location de garages possible séparément).
Les + pour les investisseurs :
- rentabilité attractive grâce à la multiplicité des lots
- secteur recherché, proche commodités
- jardin privatif rare sur ce type de bien
Opportunité à saisir rapidement!
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique.
La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Ilo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 803631902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À deux pas du centre-ville de Méounes et de ses commerces, découvrez ce bien rare à fort potentiel locatif !
Situé au 1er étage d’une maison des années 60 dont le terrain est fermé par un portail motorisé, cet appartement T2 de 47 m² (vendu libre) offre un espace de vie confortable, idéal pour de la location. Il a été entièrement refait à neuf avec cuisine moderne équipée ouverte sur belle pièce de vie lumineuse traversante, chambre climatisée avec placard, WC séparé et sde avec douche à l’italienne.
En rez-de-chaussée, trois garages fermés avec 3.2m de hauteur (26,24 et 25m²) , une remise (26m² possibilité de remettre en garage), un cellier et surtout un jardin privatif d’environ 150 m² viennent compléter ce bien. Stationnement aisé dans la cour. Un véritable atout pour séduire les futurs locataires et diversifier les revenus (location de garages possible séparément).
Les + pour les investisseurs :
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La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Ilo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 803631902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
| Nombre de chambres: | 1 |
| Etage: | 1 |
| Nombre d'étages: | 1 |
| Année de construction: | 1965 |
| Balcon: | Oui |
| Nature du chauffage: | électricité |
| Type de chauffage: | individuel |
| Annexes: | Parking, Garage. |
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie (kWhEP/m².an)
262
Gaz à effet de serre (kg éqCO2/m².an)
8
ContactN'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net) |
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Iad France
Isabelle Ilo
06 78 53 13 71
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*: Surface indiquée par le
propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de
surface.
Annonce créée le 14 mai 2025. Cette annonce a été consultée 3 fois
Contactez l'annonceur
Sfn Media Sarl, 421 avenue des Charmettes, 83140 LE BRUSC.