Immobilier Ouest Var
179 000 € Appartement T2 Montauroux
| Pièces: | 2 |
| Surface: | 32 m2 * |
| Référence: | SFN-1688989 |
iad France - David Chauliat vous propose: Exclusivité iad : à 900m du charmant village de Montauroux, venez découvrir cet appartement 2 pièces baigné de lumière faisant partie d'une maison divisée en trois logements.
D'une surface de 31,80m² loi Carrez, traversant et exposé sud-ouest, il est composé d'un salon avec cuisine équipée, d'une chambre avec une douche à l'italienne et un meuble vasque. WC indépendant. La chambre bénéficie d'un accès à une première terrasse couverte d'environ 11m².
Les deux pièces offrent une splendide vue panoramique sur la plaine, ainsi que la seconde terrasse d'environ 40m² avec pelouse et pergola, située en contrebas.
Deux escaliers mènent à l'appartement depuis la place de parking privative située en contre-haut, accédant distinctement au séjour ou à la chambre.
Une parcelle de terrain (en zone Nr) de 260m² non clôturée et à aménager en jardin complète ce bien.
Climatisation réversible dans le salon, double vitrage PVC avec moustiquaires et stores électriques.
À 3 minutes des commerces et commodités, à 7 minutes du lac de Saint-Cassien et à 12 minutes de l'autoroute.
Vidéo disponible sur demande.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.33€ par mois (soit 352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Chauliat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 839943735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
D'une surface de 31,80m² loi Carrez, traversant et exposé sud-ouest, il est composé d'un salon avec cuisine équipée, d'une chambre avec une douche à l'italienne et un meuble vasque. WC indépendant. La chambre bénéficie d'un accès à une première terrasse couverte d'environ 11m².
Les deux pièces offrent une splendide vue panoramique sur la plaine, ainsi que la seconde terrasse d'environ 40m² avec pelouse et pergola, située en contrebas.
Deux escaliers mènent à l'appartement depuis la place de parking privative située en contre-haut, accédant distinctement au séjour ou à la chambre.
Une parcelle de terrain (en zone Nr) de 260m² non clôturée et à aménager en jardin complète ce bien.
Climatisation réversible dans le salon, double vitrage PVC avec moustiquaires et stores électriques.
À 3 minutes des commerces et commodités, à 7 minutes du lac de Saint-Cassien et à 12 minutes de l'autoroute.
Vidéo disponible sur demande.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.33€ par mois (soit 352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Chauliat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 839943735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
| Nombre de chambres: | 1 |
| Nature du chauffage: | électricité |
| Type de chauffage: | individuel |
| Annexes: | Parking. |
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie (kWhEP/m².an)
184
Gaz à effet de serre (kg éqCO2/m².an)
5
ContactN'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net) |
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Iad France
David Chauliat
06 88 85 37 92
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*: Surface indiquée par le
propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de
surface.
Annonce créée le 14 février 2025. Cette annonce a été consultée 0 fois
Contactez l'annonceur
Sfn Media Sarl, 421 avenue des Charmettes, 83140 LE BRUSC.