245 000 € Appartement T2 Roquebrune sur Argens

iad France - Quentin Chanon vous propose: *** Appartement T2 - au cOEur du secteur du Golf de Roquebrune ***

Découvrez ce bel appartement de 41 m² situé dans une résidence de standing sécurisée, construite en 2018.
En lisière de forêt avec un accès direct à pied, vous profitez d’un environnement calme et verdoyant. Les plages sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture et les commodités à environ 10 minutes.

L’appartement est situé au 1er étage avec ascenseur, et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Pièce de vie : Un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 7,20 m², sans vis-à-vis
Cuisine : Entièrement refaite en 2024, avec des matériaux de qualité et un design contemporain
Côté nuit : Une chambre cosy
Salle d’eau : Moderne avec douche
WC : indépendant
Aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises.

Les +

Résidence sécurisée (portail + accès badge)
Piscine avec accès sécurisé
Ascenseur
1 place de parking en sous-sol sécurisé
1 place visiteur extérieure

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 600 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Chanon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 848024287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	1
Etage:	1
Nombre d'étages:	2
Année de construction:	2018
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Quentin Chanon Tel : 06 64 24 20 22

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.