167 500 € Appartement T2 Saint Raphaël

iad France - Valérie Martinet vous propose: SAINT RAPHAEL GOLFS - T2 MEUBLÉ - 36 M2 environ EN RESIDENCE AVEC PISCINE :

Dans une résidence sécurisée et calme, quartier Valescure golf de l'Estérel , appartement 2 pièces au 2e étage, équipé et meublé comprenant : entrée, salle de bains, séjour avec cuisine, chambre double, WC séparés, terrasse de 8m2 environ exposition nord-est vue dégagée sur le Mont Vinaigre et l'Estérel.
Tout équipé et prêt aux séjours : banquettes-lits, lit double, lits superposés, cuisine (meubles, électroménager, vaisselle), tables, chaises...

Située à 10min de la gare ou de la plage de Saint Raphaël, et à 15min des criques de Boulouris ou Agay, la résidence offre de belles prestations pour vivre à l'année, en résidence secondaire ou encore faire un investissement locatif : piscine chauffée de 400m2 environ, tennis, aires de jeux, mini-golf, laverie, snack...
Une place de parking privative extérieure est comprise.
Régisseur à l'année dans la résidence.

Les ++ : idéal investissement locatif ou habitation à l'année, localisation en secteur résidentiel, calme, centre commercial à 1 km.


La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 412 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 179€ par mois (soit 2148 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 253 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Martinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 831661731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	1
Etage:	2
Nombre d'étages:	2
Année de construction:	1991
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel
Annexes:	Parking.

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Valérie Martinet Tel : 06 04 51 02 21

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.