Immobilier Ouest Var
299 000 € Appartement T2 Saint Raphaël
| Pièces: | 2 |
| Surface: | 53 m2 * |
| Référence: | SFN-1684940 |
iad France - Christophe Cuypers vous propose: Idéalement situé en plein centre-ville, à deux pas de la place Lamartine, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, niché au quatrième étage avec ascenseur.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un salon-séjour lumineux, offrant un accès direct à une spacieuse terrasse de 14 m², exposée sud-ouest, avec une vue imprenable sur le Rocher de Roquebrune.
L’espace de vie est complété par une cuisine équipée, une salle d’eau élégante, ainsi que des toilettes suspendues.
La chambre de 20 m² avec dressing intégré ouvre également sur la terrasse, offrant un confort optimal et une belle luminosité.
Les atouts supplémentaires :
✔ Climatisation réversible pour un confort toute l’année
✔ Isolation parfaite pour des économies d’énergie
✔ Volets roulants électriques
✔ Faibles charges de copropriété
✔ Une place de parking attitrée
À visiter sans tarder !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Cuypers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 530797687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un salon-séjour lumineux, offrant un accès direct à une spacieuse terrasse de 14 m², exposée sud-ouest, avec une vue imprenable sur le Rocher de Roquebrune.
L’espace de vie est complété par une cuisine équipée, une salle d’eau élégante, ainsi que des toilettes suspendues.
La chambre de 20 m² avec dressing intégré ouvre également sur la terrasse, offrant un confort optimal et une belle luminosité.
Les atouts supplémentaires :
✔ Climatisation réversible pour un confort toute l’année
✔ Isolation parfaite pour des économies d’énergie
✔ Volets roulants électriques
✔ Faibles charges de copropriété
✔ Une place de parking attitrée
À visiter sans tarder !
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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Cuypers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 530797687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
| Etage: | 4 |
| Nombre d'étages: | 6 |
| Année de construction: | 1979 |
| Nature du chauffage: | électricité |
| Type de chauffage: | individuel |
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie (kWhEP/m².an)
102
Gaz à effet de serre (kg éqCO2/m².an)
3
ContactN'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net) |
|
|
Iad France
Christophe Cuypers
06 48 27 57 47
|
|
*: Surface indiquée par le
propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de
surface.
Annonce créée le 30 janvier 2025. Cette annonce a été consultée 8 fois
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Sfn Media Sarl, 421 avenue des Charmettes, 83140 LE BRUSC.
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