249 500 € Appartement T2 Saint Raphaël

iad France - Benoit Antoine vous propose: Exclusivité – Grand Type 2 de 54m² dans résidence récente à Saint-Raphaël + Terrasse + Box + Cave

Vous cherchez un appartement moderne, spacieux et idéalement situé à Saint-Raphaël ?
Ne passez pas à côté de ce superbe Type 2 de 54 m², en rez-de-chaussée d’une résidence récente, sécurisée et accessible PMR !

Ses atouts vont vous séduire :
Une pièce de vie lumineuse de 33 m², climatisée, avec une belle cuisine ouverte, moderne et équipée, parfaite pour recevoir en toute convivialité.
Prolongez vos moments de détente sur la terrasse de 13 m², un vrai plus pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Le coin nuit offre une grande chambre avec placard intégré.
Une élégante salle d’eau avec douche à l’italienne, et un toilette séparé assez grand pour y installer une machine à laver ou autre.
L’exposition assure une lumière douce et un confort thermique optimal, idéal pour rester au frais l’été.

Et ce n’est pas tout :
•Un box en sous-sol pour un stationnement sécurisé
•Une cave, parfaite pour le rangement
•Un quartier calme, proche des commerces, transports et des splendides paysages de l’Estérel, à seulement 10 min des plages !

Parfait pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif rentable.

Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 256 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Antoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 530482736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	1
Nombre d'étages:	2
Année de construction:	2018
Cuisine équipée:	Oui
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel
Annexes:	Parking.

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Benoit Antoine Tel : 06 86 40 02 45

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.