Immobilier Ouest Var
299 000 € Appartement T2 Saint Raphaël
| Pièces: | 2 |
| Surface: | 52 m2 * |
| Référence: | SFN-1879663 |
iad France - Isabelle Vervelle vous propose: T2 de 52 m² – Dernier Étage, Terrasse & Aperçu Mer – Boulouris
Vivez l’exceptionnel à Boulouris, entre calme et Méditerranée.
Découvrez cet appartement de 52 m² entièrement rénové, niché au dernier étage avec ascenseur d’une résidence intimiste et verdoyante. Un véritable écrin de lumière offrant des prestations contemporaines dans le quartier le plus prisé de Saint-Raphaël.
Les points clés :
La Terrasse (11 m²) : Véritable pièce supplémentaire, elle offre une vue apaisante sur un parc arboré avec un aperçu mer privilégié.
Luminosité & Confort : Une pièce de vie spacieuse exposée plein Sud. Cuisine équipée au design raffiné et finitions soignées.
Performance énergétique : Classé en DPE C, un gage de confort thermique et d'économies au quotidien.
Localisation Premium : * Commerces de Boulouris à 700 m.
Plage de la Péguière à 15 min à pied.
Gare et transports accessibles pour un mode de vie 'tout à pied'.
Côté technique :
Surface : 52 m² (Loi Carrez).
Étage : Dernier étage avec ascenseur.
État : Entièrement rénové (aucun travaux).
Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de standing ou un investissement locatif sécurisé.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 184.3€ par mois (soit 2211.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Vervelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 484811211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Vivez l’exceptionnel à Boulouris, entre calme et Méditerranée.
Découvrez cet appartement de 52 m² entièrement rénové, niché au dernier étage avec ascenseur d’une résidence intimiste et verdoyante. Un véritable écrin de lumière offrant des prestations contemporaines dans le quartier le plus prisé de Saint-Raphaël.
Les points clés :
La Terrasse (11 m²) : Véritable pièce supplémentaire, elle offre une vue apaisante sur un parc arboré avec un aperçu mer privilégié.
Luminosité & Confort : Une pièce de vie spacieuse exposée plein Sud. Cuisine équipée au design raffiné et finitions soignées.
Performance énergétique : Classé en DPE C, un gage de confort thermique et d'économies au quotidien.
Localisation Premium : * Commerces de Boulouris à 700 m.
Plage de la Péguière à 15 min à pied.
Gare et transports accessibles pour un mode de vie 'tout à pied'.
Côté technique :
Surface : 52 m² (Loi Carrez).
Étage : Dernier étage avec ascenseur.
État : Entièrement rénové (aucun travaux).
Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de standing ou un investissement locatif sécurisé.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 184.3€ par mois (soit 2211.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Vervelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 484811211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
| Nombre de chambres: | 1 |
| Etage: | 2 |
| Nombre d'étages: | 2 |
| Année de construction: | 1980 |
| Nature du chauffage: | électricité |
| Type de chauffage: | individuel |
| Annexes: | Cave. |
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie (kWhEP/m².an)
158
Gaz à effet de serre (kg éqCO2/m².an)
4
ContactN'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net) |
|
|
Iad France
Isabelle Vervelle
06 81 51 59 82
|
|
*: Surface indiquée par le
propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de
surface.
Annonce créée le 11 novembre 2025. Cette annonce a été consultée 1 fois
Contactez l'annonceur
Sfn Media Sarl, 421 avenue des Charmettes, 83140 LE BRUSC.
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