285 500 € Appartement T2 Saint Raphaël

Iad France - Isabelle Vervelle vous propose : SAINT RAPHAEL - Magnifique 2 Pièces + Bureau Rénové - 38 m² - COUP DE COEUR MÉDITERRANÉEN - VENDU ENTIÈREMENT MEUBLÉ -

Posez vos valises et vivez en mode « Vacances Perpétuelles » ! Idéal résidence secondaire ou investissement locatif de standing.

L'APPARTEMENT : Situé au sein d'une résidence sécurisée et intimiste, ce bel appartement 2 pièces a été entièrement rénové avec des prestations soignées. Il se compose de :
- Un séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur.
- Une cuisine américaine entièrement équipée.
- Une chambre chaleureuse avec rangements.
- Un bureau indépendant (idéal télétravail, dressing ou couchage d'appoint).
- Une salle de bains avec toilettes.

LES EXTÉRIEURS : Une superbe terrasse couverte par une pergola bioclimatique, offrant une vue dégagée et verdoyante sur la piscine. Une place de parking privative en sous-sol avec un cabanon de stockage (rare et très pratique ! ).

LA RESIDENCE : 2 grandes piscines, un court de tennis et des espaces verts parfaitement entretenus.

LOCALISATION : À deux pas des golfs et des commodités, au calme absolu.

Un bien rare sur le secteur pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne.
Contactez-moi pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215.27¤ par mois (soit 2583.2 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Vervelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 484811211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 46. Quote part annuelle(moyenne) : 2583.2 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33325287)

Nombre de chambres:	1
Salles de bain / d'eau:	1
Nombre d'étages:	1
Année de construction:	1980
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel
Annexes:	Parking.

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Isabelle Vervelle Tel : 06 81 51 59 82
Barème d'honoraires

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.