279 000 € Appartement T2 Sainte Maxime

iad France - Hugo Bernard (06 12 94 83 79) vous propose : À Vendre: Appartement de 2 Pièces en Rez-de-Jardin dans une Résidence Sécurisée

Idéalement situé à seulement 5 minutes du centre ville et de la plage, dans un secteur calme et recherché, ce charmant appartement de 49 m² environ en rez-de-jardin offre un cadre de vie privilégié, proche de toutes commodités.

Dans une résidence sécurisée et arborée, cet appartement entièrement refait à neuf et équipé de la climatisation réversible pour votre confort, s’ouvre sur une généreuse entrée munie d’un placard spacieux, idéal pour organiser vos effets personnels en toute discrétion.
La pièce de vie lumineuse, baignée de lumière naturelle, s’harmonise avec un jardinet ensoleillé exposé plein sud, complété par une terrasse de 30 m² environ, créant ainsi un espace de vie intérieur-extérieur des plus agréables. Une cuisine indépendante équipée et aménagée avec goût permet de répondre à tous vos besoins culinaires.
L’espace nuit vous propose une belle chambre munie d’un grand dressing, ainsi qu’une salle de douche moderne qui assurera votre bien être au quotidien, et un WC indépendant.

En plus de ses atouts intérieurs, ce bien comprend également une cave pour plus de rangement ainsi qu’une place de parking privative pour votre confort au quotidien.

Cette adresse allie le confort moderne à la tranquillité d’un environnement verdoyant, offrant un havre de paix où il fait bon vivre à proximité immédiate du centre ville et des plages.

Pour plus de détails sur ce bien unique ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 165 € par mois (soit 1980 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo Bernard EI (ID 80916), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 982783458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Nombre de chambres:	1
Nombre d'étages:	4
Cuisine équipée:	Oui
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel
Annexes:	Parking, Cave.

Diagnostic de performance énergétique

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Iad France Demandez: Hugo Bernard Tel : 06 12 94 83 79

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.