96 000 € Appartement T2 Toulon

iad France - Christine Morainville (06 60 23 01 07) vous propose : iad France - Christine Morainville vous présente ce charmant appartement à ST JEAN DU VAR, bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle sur 30 m² (36 m² au total), niché au dernier étage d'une petite copropriété soigneusement entretenue, dans une rue paisible.

Cet appartement offre un agencement optimal comprenant une entrée , une cuisine équipée ouverte sur un espace repas agréable, un salon lumineux, un coin nuit avec des espaces de rangement astucieusement intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Doté de double vitrage, de la climatisation réversible, d'une conformité électrique aux normes, avec rénovation récente de la cage d'escalier et de la toiture.

Les avantages supplémentaires incluent un vaste PARKING gratuit à proximité, des charges de copropriété très basse (160 €/an), rendant cet appartement également idéal pour un investissement locatif.

N'hésitez pas à planifier une visite sans tarder pour saisir cette opportunité exceptionnelle !'






La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 12.83 € par mois (soit 154 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Morainville EI (ID 63341), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 790012686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Nombre de chambres:	1
Etage:	3
Nombre d'étages:	3
Année de construction:	1954

Diagnostic de performance énergétique

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Iad France Demandez: Christine Morainville Tel : 06 60 23 01 07

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.