325 000 € Appartement T2 Toulon

iad France - Olivier Dufossé vous propose: Appartement Charmant de 2 pièces à Toulon .
Découvrez ce magnifique appartement situé sur le port de Toulon. Niché au premier étage d'un immeuble de 3 niveaux datant de 1960, cet appartement a été entièrement rénové et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cet appartement. L'espace de vie se compose d'une cuisine équipée séparée, d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau avec douche avec WC et d'un espace de rangement. Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir confort et praticité au quotidien.

L'appartement bénéficie de toutes les commodités modernes pour un confort optimal. L'équipement comprend la fibre optique, la climatisation, un ascenseur, un système de ventilation mécanique, et un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. La sécurité est assurée grâce à un interphone et un digicode.

La double exposition Sud-Nord apporte une luminosité exceptionnelle à toutes les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous pourrez profiter des rayons du soleil toute la journée.

Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun. Vous pourrez également profiter des balades et des espaces du port de Toulon.

L'appartement ne nécessite aucun travaux, il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une opportunité à ne pas manquer pour un premier achat ou un investissement locatif.

Ne laissez pas passer cette occasion, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53€ par mois (soit 636 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Dufossé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 529581340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	1
Etage:	1
Nombre d'étages:	3
Année de construction:	1960
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Olivier Dufossé Tel : 06 34 36 09 30

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.