120 000 € Appartement T2 Toulon

iad France - Bruno Moullet vous propose: Opportunité à saisir !
Découvrez cet appartement T2 bis situé dans le quartier Valbourdin, au DERNIER étage, à deux pas des commodités et des transports en commun ainsi que des universités (complexe Montety et Chalucet). Cerise sur le gâteau, une magnifique dépendance aménagée en chambre est comprise dans le produit.

Dans une petite copropriété aux faibles charges, cet appartement d'une surface de 42 m² dispose d'une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, un bel espace cuisine, une chambre et une salle de bains, WC.

L’appartement offre la possibilité d'utiliser une chambre de bonne déjà rénovée et aménagée située au niveau supérieur (16 m² de surface au sol) selon vos besoins.

Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir pour personnaliser ce cocon à votre goût, le potentiel de cet appartement en fait une opportunité rare à ne pas manquer.

Parking sécurisé en jouissance privative.

Idéal pour un investissement locatif serein, ou pour un premier achat !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Moullet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 899572929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	1
Etage:	3
Nombre d'étages:	4
Année de construction:	1962
Balcon:	Oui
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel
Annexes:	Parking.

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Bruno Moullet Tel : 06 08 46 95 79

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.