158 500 € Appartement T2 Toulon

Iad France - Loïse Lagardet vous propose : T2 de 56 m² vendu entièrement meublé - Idéal premier achat ou investissement à Toulon Claret

Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et prêt à vivre ? Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, ce T2 situé dans le quartier recherché de Claret réunit tous les atouts pour concrétiser votre projet.

Au premier étage avec ascenseur, cet appartement se situe à seulement quelques pas du parc des Lices, de la gare SNCF et des commerces. Vous profitez d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre facilement le centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement agréable. Un arrêt de bus au pied de l'immeuble ainsi qu'un parking public juste en face facilitent également votre quotidien.

L'appartement se compose de :
- Une belle pièce de vie lumineuse
- Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée
- Une grande chambre offrant un véritable espace de confort
- Un dressing
- Une salle de bain
- Un WC indépendant

Ce que vous allez apprécier :
- Appartement vendu entièrement meublé
- Électroménager inclus (réfrigérateur, lave-linge. )
- Cuisine équipée
- Ascenseur
- Double vitrage
- Volets roulants électriques
- Chauffe-eau récent, plus compact et plus économe
- Sans vis-à-vis
- Très lumineux
- Cave privative de 3 m²
- Cour commune permettant notamment d'étendre le linge
- Parking public juste en face
- Arrêt de bus au pied de la résidence
- Gare SNCF et commerces accessibles à pied

Que vous souhaitiez acquérir votre premier logement ou réaliser un investissement locatif, cet appartement est prêt à vous accueillir. Grâce à son mobilier moderne et épuré, ses équipements déjà en place et son excellent état général, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. ou à accueillir vos premiers locataires.

Une belle opportunité sur le secteur de Claret. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67¤ par mois (soit 1400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Loïse Lagardet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 905340873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 68. Quote part annuelle(moyenne) : 1400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33606112)

Nombre de chambres:	1
Salles de bain / d'eau:	1
Etage:	2
Nombre d'étages:	7
Année de construction:	1983
Nature du chauffage:	gaz
Type de chauffage:	collectif
Annexes:	Cave.

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Loïse Lagardet Tel : 06 69 61 44 84
Barème d'honoraires

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.