85 000 € Appartement T2 Toulon

Iad France - Quentin Ferricelli vous propose : PONT DU LAS - T2 42 m² - LUMINEUX - STATIONNEMENT COLLECTIF

Cet appartement de Toulon offre un cadre de vie agréable au dernier étage d'une résidence sécurisée, avec une double exposition sud et nord qui assure une bonne luminosité tout au long de la journée.

Le bien nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l'possibilité de le personnaliser entièrement selon vos goûts et vos besoins.

D'une surface habitable de 42 m², ce 2 pièces se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé. La position en dernier étage garantit calme et absence de vis-à-vis direct.

Le bien bénéficie de 2 balcons, adaptés pour profiter de l'ensoleillement, ainsi que d'une cave en sous-sol pour les rangements. Côté équipements, l'appartement dispose d'une climatisation réversible, d'un chauffage insert, de rangements intégrés et du câble TV.

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75¤ par mois (soit 900 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Ferricelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 900056235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 80. Quote part annuelle(moyenne) : 900 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33728645)

Nombre de chambres:	1
Salles de bain / d'eau:	1
Etage:	4
Nombre d'étages:	4
Balcon:	Oui
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	collectif
Annexes:	Cave.

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Quentin Ferricelli Tel : 06 08 95 03 58
Barème d'honoraires

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.