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229 000 € Appartement T3 Bagnols en Forêt

Pièces: 3
Surface: 65 m2 *
Référence: SFN-1808851
iad France - Virginie Chuin vous propose: À vendre – Appartement 65 m² – COEur de Bagnols-en-Forêt
Un cocon cosy au cOEur du village !

Bienvenue dans ce joli 3 pièces à l’ambiance chaleureuse et à la lumière traversante, situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété pleine d’authenticité

Emplacement idéal : à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Ici, tout se fait à pied !

L’appartement vous offre :
- Une belle pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, cuisine ouverte et entièrement aménagée
- 2 chambres confortables
- Une salle de bain avec baignoire
- WC séparés
- Double vitrage et fibre pour un confort optimal

À seulement 15 min de l’A8, 20 min des plages de Fréjus et 1h de l’aéroport de Nice, Bagnols-en-Forêt allie tranquillité, charme et praticité.

Ici, tout est réuni pour une vie facile et agréable, dans un cadre charmant et authentique. Que vous cherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un premier achat, cet appartement saura vous séduire !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Chuin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 902559947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Nombre de chambres: 2
Etage: 1
Année de construction: 1948
Nature du chauffage: électricité
Type de chauffage: individuel

Diagnostic de performance énergétique

Classe énergie (kWhEP/m².an)

171

Gaz à effet de serre (kg éqCO2/m².an)

5

Contact

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Iad France
Virginie Chuin
06 10 45 85 16
*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.
Annonce créée le 12 juillet 2025. Cette annonce a été consultée 0 fois

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