390 000 € Appartement T3 Fréjus

iad France - Olivier Ardaens vous propose: Superbe T3 moderne avec terrasse & garage à Port Fréjus

Dans le secteur très recherché de Port Fréjus, à quelques pas des plages, du port et des commerces, venez découvrir ce magnifique appartement T3 de 70 m², situé au 1er étage d’une résidence de standing avec ascenseur, composée de seulement deux étages.

Lumineux et orienté plein sud, cet appartement moderne vous séduira par ses volumes et son emplacement privilégié.

Il se compose de :
- Une pièce de vie spacieuse et confortable avec salon/séjour et cuisine ouverte,
- Une belle terrasse de 11 m² pour profiter du soleil toute l’année,
- Deux chambres avec rangements intégrés,
- Une salle d’eau moderne,
- Un WC indépendant.

Le confort est au rendez-vous grâce à la climatisation réversible.

Ce bien est vendu avec un garage en sous-sol, pas de place de parking extérieure, mais un vrai garage fermé ! avec portail et porte de garage automatique.

Un emplacement idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement.

Une opportunité rare sur le secteur !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et pouvoir en profiter dès le 1er Juillet
Visite virtuelle 3D sur demande ou en cliquant sur le lien

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.67€ par mois (soit 1880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Ardaens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 753878354, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	2
Nombre d'étages:	2
Année de construction:	2010
Annexes:	Garage.

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Olivier Ardaens Tel : 06 70 92 65 67

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.