288 000 € Appartement T3 Fréjus

iad France - Romain Fiorucci vous propose: Découvrez cet appartement en résidence senior, idéal pour les personnes souhaitant profiter d'une vie sociale active et enrichissante.

Située à seulement cinq minutes en voiture de la plage et trente minutes à pied, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel avec des équipements de qualité. Vous pourrez profiter d'une piscine, d'un spa, d'un restaurant, d'une salle de sport et de cours de gymnastique, le tout à portée de main. Ce bien dispose également d'un parking privé.

L'appartement de 60 m2 comprend deux chambres confortables, une salle de bain moderne avec douche et la climatisation pour un confort optimal. De plus, une grande terrasse de 15 mètres carrés vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.

Pour les investisseurs souhaitant investir dans ce type de résidence le loyer est de 1000€ qu'importe qu'il soit loué ou non. Un loyer qui est donc garanti.
4,5% de rentabilité.
Les locations sont gérés par CITYA.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement convivial et sécurisé, tout en ayant accès à des services haut de gamme.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 229 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Fiorucci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 979982287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	2
Etage:	4
Nombre d'étages:	4
Année de construction:	2010
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	collectif
Annexes:	Parking.

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Romain Fiorucci Tel : 06 25 08 08 45

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.