195 000 € Appartement T3 Fréjus

iad France - Cécile Descaillaux vous propose: Nouveauté : FRÉJUS - Avenue de Provence
15 minutes à pied des plages et du centre historique

Situé dans une résidence sécurisée, venez découvrir ce bel appartement lumineux d’une superficie de 64 m2 environ, au 3ème et dernier étage (sans ascenseur).

Entièrement rénové avec goût, il ne nécessite aucun travaux.
Cet appartement traversant se compose de deux chambres confortables avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, d’une jolie salle d’eau, d’un wc séparé, d'un séjour spacieux ouvrant sur un balcon exposé Sud offrant une belle vue dégagée.

Une cave vient compléter ce bien, et la résidence dispose de nombreuses places de stationnement libres.

Possibilité de l'acquérir meublé, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Les +

Situation privilégiée : à proximité des commerces, du centre historique et de la plage.
Aucun travaux à prévoir
Dernier étage, Vue dégagée
Beaux volumes
Lumineux
Possibilité de créer une 3ème chambre (au niveau du séjour comme à l'initial)

A visiter sans tarder!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 287 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82€ par mois (soit 984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Descaillaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 501574149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	2
Etage:	3
Nombre d'étages:	3
Année de construction:	1966
Balcon:	Oui
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Cécile Descaillaux Tel : 07 66 63 20 05

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.