229 000 € Appartement T3 Fréjus

iad France - Andréa Durey vous propose: SOUS OFFRE !

un appartement 3 pièces cosy, rénové, à proximité du centre historique de Fréjus, vendu avec un garage en sous-sol.
Commerces et école à pied, à 10 min des plages, de la base nature et de l'autoroute.

Dans une résidence sécurisée de 1986, cet appartement au 1er étage avec escalier se compose:

*D’une entrée avec placard
*D’un séjour lumineux de 33m² avec cuisine ouverte
*D’un balcon de 7m2
*De 2 chambres de 10m² chacune
*D'un dégagement avec deux grands placards de rangement
*D'une salle d'eau avec fenêtre
*D’un wc indépendant

Prestations de qualité: double vitrage, baie vitrée coulissante, stores, volets roulants électriques, fibre optique. Aucun travaux à prévoir.

Pour parfaire le tableau, cet appartement dispose d'un garage en sous-sol.
La résidence dispose également de places de parking libres.

Coup de coeur: résidence à taille humaine, calme, entourée de végétation et en accès direct sur un espace vert protégé avec vestiges romains.

Charges de copropriété de 105€/mois environ

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andréa Durey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 841491608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	2
Etage:	1
Nombre d'étages:	2
Année de construction:	1986
Balcon:	Oui
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel
Annexes:	Parking, Garage.

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Andréa Durey Tel : 06 99 93 98 28

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.