Immobilier Ouest Var
377 000 € Appartement T3 Fréjus
| Pièces: | 3 |
| Surface: | 72 m2 * |
| Référence: | SFN-1793931 |
iad France - Gilles Groshans vous propose: Très bel appartement 3 pièces entièrement rénové, au troisième et dernier étage avec ascenseur.
Situé dans un secteur calme et recherché, à seulement 5 minutes en voiture des commerces, du centre-ville et des accès autoroutiers, cet appartement 3 pièces se trouve dans une résidence sécurisée avec piscine, une ligne de bus à proximité.
La résidence bénéficie de la présence d’un gardien sérieux et bienveillant, qui assure un suivi attentif de l’entretien et du bon vivre ensemble, au service de tous les résidents.
Entièrement rénové au 1er trimestre 2024 avec des matériaux de qualité, cet appartement offre des prestations haut de gamme, un agencement optimisé et une atmosphère contemporaine et chaleureuse.
Il se compose d’une entrée, d’une cuisine moderne ouverte sur un spacieux séjour/salle à manger, prolongé par une agréable terrasse exposée pour profiter pleinement de l’extérieur.
L’espace nuit comprend une chambre principale avec dressing, une seconde chambre avec accès direct à une deuxième terrasse, une salle de bains lumineuse et moderne, aux finitions soignées et aux lignes épurées, ainsi qu’un WC indépendant.
L’appartement est équipé d’une climatisation réversible connectée, offrant un confort thermique optimal et une gestion simplifiée au quotidien.
Une place de stationnement privative complète ce bien, avec en supplément de nombreuses places libres dans le parking sécurisé de la résidence.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 230 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142€ par mois (soit 1704 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Groshans mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 939542312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé dans un secteur calme et recherché, à seulement 5 minutes en voiture des commerces, du centre-ville et des accès autoroutiers, cet appartement 3 pièces se trouve dans une résidence sécurisée avec piscine, une ligne de bus à proximité.
La résidence bénéficie de la présence d’un gardien sérieux et bienveillant, qui assure un suivi attentif de l’entretien et du bon vivre ensemble, au service de tous les résidents.
Entièrement rénové au 1er trimestre 2024 avec des matériaux de qualité, cet appartement offre des prestations haut de gamme, un agencement optimisé et une atmosphère contemporaine et chaleureuse.
Il se compose d’une entrée, d’une cuisine moderne ouverte sur un spacieux séjour/salle à manger, prolongé par une agréable terrasse exposée pour profiter pleinement de l’extérieur.
L’espace nuit comprend une chambre principale avec dressing, une seconde chambre avec accès direct à une deuxième terrasse, une salle de bains lumineuse et moderne, aux finitions soignées et aux lignes épurées, ainsi qu’un WC indépendant.
L’appartement est équipé d’une climatisation réversible connectée, offrant un confort thermique optimal et une gestion simplifiée au quotidien.
Une place de stationnement privative complète ce bien, avec en supplément de nombreuses places libres dans le parking sécurisé de la résidence.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 230 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142€ par mois (soit 1704 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Groshans mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 939542312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
| Nombre de chambres: | 2 |
| Etage: | 3 |
| Nombre d'étages: | 3 |
| Année de construction: | 2001 |
| Nature du chauffage: | électricité |
| Type de chauffage: | individuel |
| Annexes: | Parking. |
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie (kWhEP/m².an)
198
Gaz à effet de serre (kg éqCO2/m².an)
6
ContactN'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net) |
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|
Iad France
Gilles Groshans
06 33 27 02 09
|
|
*: Surface indiquée par le
propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de
surface.
Annonce créée le 23 juin 2025. Cette annonce a été consultée 0 fois
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Sfn Media Sarl, 421 avenue des Charmettes, 83140 LE BRUSC.
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