194 000 € Appartement T3 Fréjus

iad France - Isabelle Vervelle vous propose: APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON - FRÉJUS A 450 MÈTRES DE LA PLAGE

À Fréjus Plage, à seulement 450 mètres de la plage, découvrez ce lumineux appartement traversant de 58 m² offrant un cadre de vie idéal pour profiter pleinement du charme de la Côte d’Azur.

Situé au 4ème étage (sans ascenseur) d’une résidence bien entretenue datant de 1962, cet appartement séduit par sa distribution fonctionnelle et son emplacement privilégié.

Il se compose de :

Un salon très lumineux de 16 m² donnant sur un balcon de 2,7 m² avec vue dégagée

Une cuisine séparée et aménagée (neuve)

Deux chambres confortables, dont une avec placard

Une salle de bain avec WC

Climatisation réversible

Interphone

Exposition Sud pour une luminosité optimale

Une place de parking privative agrémente ce bien fonctionnel.

Proximité des plages, commerces, écoles et transports en commun

Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement représente une opportunité à Fréjus.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 12 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1119.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Vervelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 484811211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	2
Etage:	4
Nombre d'étages:	4
Année de construction:	1962
Balcon:	Oui
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel
Annexes:	Parking.

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Isabelle Vervelle Tel : 06 81 51 59 82

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.