229 000 € Appartement T3 Fréjus

Iad France - Claire Muchert vous propose :
Ce bien rare vous promet à la fois la quiétude d'un joli jardin ombragé
et la respiration qu'offre la vue entièrement dégagée.

Bonus : aperçu mer côté lever de soleil,
et convivialité du jeu de boules.

Lumineux T3 traversant de 57 m² à remettre au goût du jour.
Etage élevé, ascenseur, double balcon expo Ouest.
Entrée avec placard, séjour avec baies vitrées donnant sur le balcon côté jardin,
2 chambres parquetées, salle d'eau avec espace 'lave-linge', WC séparés,
loggia dans le prolongement de la cuisine.
Une cave de 10 m².

Résidence fermée, bien entretenue et idéalement située :
Plage, marché, bus et toutes commodités à proximité à pieds.
Nombreux stationnements. Parc paysager et terrain de pétanque.
Double vitrage. Chauffage collectif. Clim réversible dans le salon.

Amateurs de couleurs, de fleurs, de couchers de soleil, venez visiter sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126¤ par mois (soit 1512 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Muchert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 899643266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 100. Quote part annuelle(moyenne) : 1512 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33385863)

Nombre de chambres:	2
Etage:	6
Nombre d'étages:	7
Année de construction:	1962
Balcon:	Oui
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	collectif
Annexes:	Parking, Cave.

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Claire Muchert Tel : 07 57 56 86 76
Barème d'honoraires

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.