249 000 € Appartement T3 Hyères

iad France - Chloé Montier vous propose: QUARTIER GARE - CAVE - GARAGE - EXTERIEUR - PROXIMITE COMMERCE

Appartement traversant T3 de 69m2 situé dans le quartier recherché de la gare.
Composé d'une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, une buanderie, un dégagement, deux grandes chambres, un WC indépendant et une salle d'eau.

Mix double et simple vitrage, climatisation réversible, volets bois et roulants.
Un balcon avec vue dégagée sur le parc arboré de la résidence.

Une cave, un local à vélo et un garage complètent ce bien aux nombreux atouts.

Copropriété très bien entretenue, charges comprenant, chauffage collectif individualisé par des compteurs, l'eau chaude, l'entretien des parties communes intérieur et extérieur, l'assurance de la copropriété ainsi que la gestion par un syndic professionnel.

À quelques minutes en voiture du port, des plages et de l'aéroport.
À proximité à pied de la gare, des commerces, des commodités, du centre ville et des transports en commun.
La ville de Hyères, avec ses marchés, son centre historique, ses animations et ses commerces, vous apportera un confort de vie tout au long de l'année.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser votre visite !

LES PLUS:

- VUE DÉGAGÉE
- LUMINEUX
- BUANDERIE
- CAVE
- PROXIMITÉ COMMERCES
- GARAGE




La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123€ par mois (soit 1476 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Montier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 848125035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	2
Nombre d'étages:	4
Balcon:	Oui
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	collectif
Annexes:	Parking, Garage.

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Chloé Montier Tel : 06 12 57 24 08

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.