Immobilier Ouest Var
428 000 € Appartement T3 Hyères
| Pièces: | 3 |
| Surface: | 62 m2 * |
| Référence: | SFN-1817628 |
iad France - Hajer Lamalaa vous propose: HYERES - L'AYGUADE - 5 MINUTES DES PLAGES ET DU CENTRE VILLE - REZ-DE-JARDIN - CLIMATISATION - RÉNOVÉ -
Situé dans le quartier très recherché de L’Ayguade, à 5 minutes à pied des plages et à 30 minutes de Saint-Tropez, ce bel appartement de 61,51 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie privilégié, entre modernité, confort et art de vivre en bord de mer.
L’espace de vie, lumineux et chaleureux grâce à une exposition plein sud, s’organise autour d’un séjour spacieux et d’une cuisine aménagée et équipée avec ilot central, pensée pour allier esthétisme et convivialité. Le tout s’ouvre sur une superbe terrasse de plus de 26 m², véritable prolongement extérieur du séjour, parfait pour vos moments de détente ou de réception.
L’appartement comprend également deux chambres confortables et une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne et WC suspendu. À l’extérieur, un jardin privatif de 205 m², vient compléter ce bien d’exception, offrant un écrin de verdure rare à deux pas de la mer.
Climatisé, situé dans une résidence sécurisée récemment rénovée, ce bien allie prestations haut de gamme et cadre de vie idyllique.
Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement haut de gamme sur la côte varoise.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-moi !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hajer Lamalaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 890394166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé dans le quartier très recherché de L’Ayguade, à 5 minutes à pied des plages et à 30 minutes de Saint-Tropez, ce bel appartement de 61,51 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie privilégié, entre modernité, confort et art de vivre en bord de mer.
L’espace de vie, lumineux et chaleureux grâce à une exposition plein sud, s’organise autour d’un séjour spacieux et d’une cuisine aménagée et équipée avec ilot central, pensée pour allier esthétisme et convivialité. Le tout s’ouvre sur une superbe terrasse de plus de 26 m², véritable prolongement extérieur du séjour, parfait pour vos moments de détente ou de réception.
L’appartement comprend également deux chambres confortables et une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne et WC suspendu. À l’extérieur, un jardin privatif de 205 m², vient compléter ce bien d’exception, offrant un écrin de verdure rare à deux pas de la mer.
Climatisé, situé dans une résidence sécurisée récemment rénovée, ce bien allie prestations haut de gamme et cadre de vie idyllique.
Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement haut de gamme sur la côte varoise.
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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hajer Lamalaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 890394166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
| Nombre de chambres: | 2 |
| Cuisine équipée: | Oui |
| Nature du chauffage: | électricité |
| Type de chauffage: | individuel |
| Annexes: | Parking. |
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie (kWhEP/m².an)
122
Gaz à effet de serre (kg éqCO2/m².an)
3
ContactN'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net) |
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|
Iad France
Hajer Lamalaa
07 78 54 31 62
|
|
*: Surface indiquée par le
propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de
surface.
Annonce créée le 27 juillet 2025. Cette annonce a été consultée 0 fois
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Sfn Media Sarl, 421 avenue des Charmettes, 83140 LE BRUSC.
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